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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2400 萬
- 參考單價：34.69 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國興四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：69.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.57 坪
- 附屬建物面積：6.62 坪
- 土地面積：31.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視家庭狀況而定，屬於「功能性強於投資性」的物件。
此物件對於預算充足且成員較多（如三代同堂）的家庭來說，是一處值得考慮的居所。其核心價值在於「市區大坪數」與「輕屋齡別墅」的稀缺性，加上鄰近學校與車站的優質機能，能大幅滿足居住者對於隱私與便利性的雙重需求。
然而，建議購屋者需審慎評估「無車位」與「高持有成本」兩個關鍵點。對於六房的大宅而言，缺乏車位將是生活品質的一大短板，需額外考量周邊停車狀況。此外，2400 萬的總價對於投資回報率要求較高的買家來說，流動性風險需納入考量。若您購入目的在於長期自住且成員需要獨立空間，此房產能帶來高度的滿足感；若以投資或未來快速轉手為目標，則需對後續市場風險有所準備。
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